HUBERTUS IMMOBILIEN - IHR PARTNER RUND UM KEMPEN

Telefon 02152 - 51 94 08

Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Tönisvorst
erstellt von: Hubertus Immobilien - Michael Smeets
    Klicks:318     A+ | a-
Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Tönisvorst
Berliner Str. 68, 47918 Tönisvorst, Viersen


Reihenmittelhaus
Kaufpreis 347.000 €
Bezugsfrei ab sofort
 
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 103 m²
Nutzfläche ca. 40 m²
Grundstück ca. 169 m²
 
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC Keller
1 Garage

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1986  
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 196,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr laut Energieausweis 1986

Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in einer beruhigten Wohnlage mit Tempo 30 Zone in gepflegter Nachbarschaft. Ein kleiner pflegeleichter und  gewachsener Garten sorgt für die Entspannung auf der Terrasse  mit Markise.

Ausstattung
Das Objekt nicht renoviert, jedoch wurde es immer vorzüglich gepflegt und instand gehalten. Das Bad im Obergeschoss verfügt über ein Doppelwaschtisch, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC und alles im gepflegten Zustand. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Das Erdgeschoß besteht aus einem sehr geräumigen Wohn-Essbereich  über zwei Ebenen mit direktem Zugang zum Garten, einer Küche, einer Diele die mit einer separaten Tür zum Wohnbereich zu verschließen ist. Im Dielenbereich befindet sich das gepflegte Gäste WC. Eine Garage gehört auch zum Kaufpreis. Der teilunterkellerte Bereich beinhaltet eine Werkstatt und eine Waschküche mit angrenzendem Heizungsraum. Die Wasserleitungen wurden in Kunststoffrohr verlegt.

Lage
Das Objekt befindet sich inmitten einer schönen Wohnlage, in der Nähe befindet sich ein Kindergarten, ein Schulzentrum und der ÖPNV ist auch schnell erreichbar.

Unverbindliche Anfrage

Kaufen

Haus, Wohnung, Grundstück ...

Mieten

Haus, Wohnung, ...

Service

Bewertung, Beratung ...

Energieausweis

anerkannter Energieberater


Hubertus Immobilien - Michael Smeets Von-Ketteler-Str. 29 47906 Kempen
Telefon 02152 - 51 94 08 Fax 02152 - 91 28 18
Bürozeiten Montag - Freitag von 08:00 h - 13:00 h