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Wohnhaus mit Scheune Brachterstr. 39 41379 Brüggen
erstellt von: Hubertus Immobilien - Michael Smeets
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Wohnhaus mit Scheune Brachterstr. 39 41379 Brüggen
Wohnhaus mit Scheune Brachterstr. 39 41379 Brüggen
Typ Reiheneckhaus
Etagenanzahl  2
Wohnfläche ca. 127 m²
Nutzfläche ca. 120 m²
Grundstück ca. 400 m²
Bezugsfrei ab  sofort
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
1 Garage

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr unbekannt
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Ausstattung Einfache Qualität
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf  219 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Baujahr laut Energieausweis 1800

Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein altes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Gäste Bad und ein großes Wohnzimmer, das Esszimmer kann auch als Schlafzimmer genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Der Spitzboden könnte noch ausgebaut werden, hier befindet sich durch die Höhe noch sehr viel Platz.

Ausstattung
Das Dach wurde 2020 erneuert und die Fenster wurden auch schon erneuert. Die Heizungsanlage ist schon eine Gasbrennwertanlage. Die Terrasse ist mit einem Wintergarten versehen.

Lage
Direkt gelegen an der Haupt Durchgangsstraße von Genholt

Sonstiges
Das Objekt verfügt noch über eine große Scheune von ca. 100qm, welche wunderbar als Werkstatt oder Bastelraum genutzt werden kann.

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